【完成見学会】音楽と絵画を楽しむ中古住宅リノベーション　

性能にこだわり抜いた、中古住宅のフルリノベーションが完成します。

今回ご覧いただけるのは、アメリカの高性能住宅基準「PHIUS（フィアス）」のレトロフィット認証を目指した住まい。断熱・気密・遮音・耐震といった性能を高めながら、趣味も楽しめる空間設計を実現しました。

見学会では、実際の「温熱環境」や「空気感」といった、図面や写真だけでは伝わりにくい快適性を体感いただけます。
また、断熱施工や構造の工夫など、完成後には見えなくなる部分も含めてご覧いただける貴重な機会です。

リノベーションのリアルな事例を知りたい方や、高性能住宅をご検討中の方はもちろん、専門スタッフへのご相談も可能です。

ぜひこの機会に、これからの住まいのあり方をご体感ください。

見どころポイント

① PHIUSレトロフィット認証予定の高性能住宅

断熱・気密性能を徹底的に高めた本物件は、アメリカの高性能住宅基準「PHIUS（フィアス）」のレトロフィット認証取得を目指した住まいです。

PHIUSは、気候条件に応じた厳格なエネルギー基準をもとに設計され、断熱・気密・換気・日射取得のバランスによって、年間を通じて安定した室内環境を実現しました。

外気温の影響を最小限に抑えることで、室内の温度ムラや不快感を軽減し、快適性と省エネルギー性を高いレベルで両立。既存住宅の性能をここまで引き上げるリノベーションはまだ事例が少なく、高性能化リノベの一つの到達点ともいえる住まいです。

② ダブル断熱＋付加断熱による圧倒的な快適性

壁・屋根には、内側と外側の両方から断熱する「ダブル断熱」に加え、さらに断熱層を強化する付加断熱を採用しました。

建物全体をすっぽりと包み込むように断熱性能を高めることで、外気の影響を最小限に抑える設計としています。

一般的な断熱仕様と比べても、外気温の影響を受けにくく、夏の強い日差しや冬の冷気をしっかり遮断。室内の温度ムラが少なく、どの部屋にいても快適さを感じられる住環境を実現しました。

断熱性能を高めることで、快適さと省エネを両立。

冷暖房に頼りすぎずに過ごせるため、光熱費の削減にもつながります。

③ 音を遮り、音を楽しむ住まい

線路沿いという立地条件に対し、外部からの騒音対策として遮音性を高めると同時に、室内で音楽を楽しむための音環境にも配慮した設計です。

断熱性能を高めることで建物の気密性が向上し、結果として遮音性も強化。
電車の走行音など外部からの音の侵入を抑えながら、室内では落ち着いて過ごせる静かな環境を実現しています。さらに、音楽を趣味とされるお施主様のために、音の響きや外部への音漏れにも配慮しました。

④ 繰り返す地震に備える、耐震ダンパーによる安心の構造

目に見えない構造部分にもこだわり、建物の揺れを軽減する耐震ダンパーを採用しました。

地震の揺れを受けた際、耐震ダンパーがクッションのように働き、揺れのエネルギーを吸収します。

これにより、建物の揺れをやわらげ、構造への負担を抑えることができます。

また、一度の大きな地震だけでなく、その後に繰り返し発生する余震にも効果を発揮。
ダメージの蓄積を抑えることで、住まいの安全性を長く保ちやすくなります。

日常では意識することの少ない部分だからこそ、見えないところから安心して暮らし続けられる住まいを支えています。

■こんな方におすすめです

・高性能住宅やパッシブハウスに興味がある方

・中古住宅×リノベーションを検討している方

・音環境や趣味空間にこだわりたい方

・市川エリアで住まいをお探しの方

■東商住建について

私たちは、一邸一邸の条件やご要望に真摯に向き合いながら、そのご家族にとって最適な住まいのかたちをご提案しています。

断熱・気密・遮音・耐震といった見えない部分まで丁寧に整えることで、日々の暮らしの質は大きく変わります。それは、家族が安心して過ごせること、そして心地よく、健やかに暮らし続けられる環境へとつながっていきます。

住まいづくりにご興味のある方は、ぜひ今回の見学会で、東商住建の考える“これからの暮らし”をご体感ください。