【大家さん・オーナー様向け】これからの賃貸経営セミナー＆高性能賃貸住宅 体験見学会高性能賃貸【パッシブテラス】　内覧会（随時受付）

これからの賃貸経営は「高性能賃貸住宅」が主流に賃貸住宅市場は大きな転換期を迎えています。

入居者のニーズは従来の「安さ・立地」から、「快適性・省エネ性・健康へとシフトしており、特に若い世代を中心に、光熱費が抑えられ、一年中快適に過ごせる高性能賃貸住宅への需要が高まりつつあります。

高性能賃貸住宅が選ばれる3つの理由

1. 高い入居率と長期入居の実現

快適性能が高く、光熱費も安いため、入居者満足度が向上。空室リスクを軽減し、安定した賃貸経営が可能になります。

2. 競合物件との明確な差別化

省エネ性能や快適性をアピールポイントとして、周辺物件との差別化が可能。家賃設定の優位性も保てます。

3. 将来の資産価値の維持

環境性能基準の厳格化が進む中、高性能住宅は将来にわたって資産価値を維持できるため、長期的な投資として安心です。

東商が手がける高性能賃貸住宅の特徴

東商住建の高性能賃貸【パッシブテラス】は、世界最高水準の省エネ性能を誇ります。

圧倒的な断熱性能

• 夏は涼しく、冬は暖かい。エアコン1台で全室快適な室温を実現
• 結露やカビの心配がなく、建物の耐久性も向上

驚異的な省エネ性能

• 一般的な賃貸住宅と比較して光熱費を約70〜80%削減
• 入居者の経済的負担を大幅に軽減

国際認証取得レベルの性能

• phius（米国パッシブハウス認証）申請認定予定
• LEED認証申請認定予定
• 世界基準の性能を証明する客観的な指標

健康で快適な室内環境

• 高性能換気システムで常に新鮮な空気を供給
• 温度差の少ない空間でヒートショックのリスクも軽減

体験見学会で実際の快適性を体感してください

百聞は一見にしかず。実際に建築された高性能賃貸【パッシブテラス】をご見学いただき、その快適性と性能を体感していただけます。

見学会の内容

• 高性能賃貸住宅の市場動向と将来性のご説明
• 東商の高性能住宅技術のご紹介
• 実物件の見学・体感（温熱環境、静音性など）
• 賃貸経営シミュレーション
• 個別相談・質疑応答

【開催概要】

こんな方におすすめです

✓ これから賃貸住宅の建築をお考えのオーナー様
✓ 既存物件の空室にお悩みの大家さん
✓ 将来を見据えた賃貸経営をお考えの方
✓ 高性能住宅に興味があるが、実際の性能を確かめたい方
✓ 差別化できる賃貸物件を建てたい方

予約申込

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営業時間 9:30-18:00（日曜定休）

※ご参加は事前予約制となります。お早めにお申し込みください。